1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
23.5万円/㎡
前年比+173.9%
新潟市西区
--万円/㎡
前年比--
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エルメス寺尾
新潟県新潟市西区寺尾東二丁目
越後線 / 寺尾駅 徒歩6分
1976年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 49.98㎡の場合
相場
347万円
6.9万円/㎡
334
343
351
360
AI査定結果
推定相場価格
347万円
6.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
343万円〜351万円
6.9万円/㎡〜7.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2026年4月5日
エルメス寺尾
350万円（7.0万円/㎡）/ 2階 / 49.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は5.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 198万円 | 4.0万円 | 3階 | 49.94㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/05/23 | 240万円 | 4.8万円 | 3階 | 49.94㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 250万円 | 5.0万円 | 2階 | 49.98㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/24 | 350万円 | 7.0万円 | 2階 | 49.98㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/12/08 | 340万円 | 6.8万円 | 4階 | 49.84㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | エルメス寺尾 新潟市西区寺尾東二丁目 | 寺尾駅6分 | 350万円 | 7.0万円 | 49.98㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | リバーハイツ関分 新潟市西区浦山二丁目 | 青山駅10分 | 390万円 | 6.8万円 | 57.67㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/10 | マンションニュー青山 新潟市西区青山新町 | 青山駅1分 | 398万円 | 8.7万円 | 45.85㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で173.9%上昇、新潟市西区ではデータなししています。